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TRILOCALE FRONTE MARE A LOANO

Nel cuore del centro storico di Loano, vi presentiamo un affascinante e ampio trilocale che gode di una doppia esposizione parallela, ideale per chi cerca una residenza luminosa e ben ventilata.
Disposizione dell’Alloggio
L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio storico e si presenta con una disposizione degli spazi ottimale per garantire comfort e funzionalità.
– Ingresso: L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente, che funge da perfetto punto di transizione tra le varie aree dell’appartamento.
– Bagno Principale: Il bagno è dotato di box doccia, progettato per massimizzare lo spazio e offrire praticità.
– Camera Matrimoniale: La camera matrimoniale è spaziosa e si affaccia sul celebre caruggio di Loano, offrendo un tocco di autenticità e charme. Questa stanza è arricchita da un bagno en-suite finestrato, che garantisce privacy e comfort.
– Zona Giorno Aperta: Un corridoio conduce alla zona giorno, che è il cuore pulsante dell’appartamento. Quest’area è costituita da un soggiorno ampio, una cucina abitabile e una sala che si apre su un bellissimo balcone con vista panoramica sul mare. Questo spazio è perfetto per trascorrere momenti di relax ammirando il paesaggio o per organizzare cene con amici e familiari. Data la sua ampiezza è possibile ricavare una seconda camera.
Caratteristiche Aggiuntive:
– Doppia Esposizione La doppia esposizione garantisce un’ottima ventilazione naturale e una luminosità che pervade ogni angolo dell’appartamento.
– Posizione Strategica: Situato nel centro storico, l’appartamento è a pochi passi da negozi, ristoranti e spiagge, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Questo trilocale è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Loano, senza rinunciare ai comfort moderni e a una vista mozzafiato sul mare.

TRILOCALE FRONTE MARE

Nel cuore del centro storico di Loano, offriamo un affascinante trilocale fronte mare perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e godere di viste mozzafiato. Questo appartamento è l’ideale per chi ama cenare all’aperto grazie al suo ampio terrazzo vivibile. L’appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un edificio storico, garantendo una vista panoramica ineguagliabile e un’atmosfera di esclusività e privacy. La disposizione interna è stata studiata per massimizzare lo spazio e la luce naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Ecco come è strutturato:

– Ingresso e Zona Living: All’entrata, si viene accolti nella zona living che include un angolo cottura moderno e funzionale. Da qui, si accede direttamente al grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aria aperta.

– Camera Matrimoniale: La camera da letto principale offre una vista incantevole sulla passeggiata, ideale per chi ama svegliarsi con la luce naturale e godere del panorama.

– Disimpegno e Bagno: Un disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di tutti i comfort necessari per il massimo relax e funzionalità.

– Seconda Camera: Un’ulteriore camera è presente nell’appartamento. Questa stanza dispone di un terrazzino a pozzo che offre una vista mare panoramica, creando un angolo di serenità e bellezza.

Questo trilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione che combina la comodità del centro storico con la bellezza del mare. È l’ideale per chi cerca una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. Non perdete l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e scoprire il fascino della vita fronte mare.

RESIDENZA DI LUSSO FRNTE MARE

Situato in una zona centrale e privilegiata questo tipo di abitazione è sinonimo di eleganza, comfort e raffinatezza e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva con una vista mozzafiato.
L’immobile è caratterizzato da un’ampia metratura e da finiture di lusso che si trovano all’ultimo piano di un elegante edificio fronte mare.
Caratteristiche Principali
– Ampia Metratura: L’appartamento offre spazi generosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ambienti ariosi e luminosi.
– Terrazzo Vista Mare: Uno dei punti di forza dell’abitazione è il terrazzo panoramico che regala una vista spettacolare sul mare, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto.
– Finiture di Lusso: Ogni dettaglio dell’appartamento è stato curato con materiali di alta qualità e design moderno, garantendo comfort e eleganza.

-Ogni camera matrimoniale dispone di bagno en suite
Altre Caratteristiche
– Posizione Centrale: La posizione strategica offre comodo accesso a negozi, ristoranti, e servizi principali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
– Ultimo Piano: Situato all’ultimo piano, l’appartamento assicura privacy e tranquillità, oltre a una vista impareggiabile sul paesaggio circostante.
Un appartamento di lusso fronte mare non è solo una residenza, ma uno stile di vita. Offre un’esperienza abitativa senza pari, dove l’eleganza e il comfort si uniscono al lusso. Se stai cercando un rifugio che sia un’oasi di pace e bellezza, un appartamento fronte mare è la scelta ideale, rappresenta una soluzione abitativa di prestigio per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Non perdere l’opportunità di visitarlo e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

NUOVA RESIDENZA CONTEMPORANEA A LOANO

Nuova Residenza a Loano: Vivere il Futuro Oggi

Nel cuore di Loano, a soli 100 metri dalle incantevoli spiagge, sta per sorgere una nuova residenza che coniuga in modo eccellente modernità e sostenibilità. Questo progetto rappresenta una risposta concreta alle esigenze abitative contemporanee, offrendo soluzioni abitative pensate per soddisfare diversi stili di vita e necessità familiari.

## Design e Sostenibilità

La residenza si distingue per il suo design contemporaneo, che non solo si riflette nell’estetica, ma anche nelle funzionalità offerte. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica, riducendo al minimo il fabbisogno energetico. Questo risultato sarà raggiunto grazie all’uso combinato di tecnologie innovative e fonti rinnovabili, garantendo un impatto ambientale quasi nullo.

## Varietà di Soluzioni Abitative

Le abitazioni disponibili spaziano dai pratici bilocali agli ampi trilocali e quadrilocali, tutti progettati con cura per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Ogni unità abitativa sarà dotata di doppia esposizione, garantendo così luminosità naturale e ventilazione ottimale. Inoltre, gli ampi terrazzi perimetrali offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax e socializzazione.

### Tipologie di Appartamenti

– **Bilocali**: Perfetti per giovani coppie o single che desiderano uno spazio funzionale e accogliente.
– **Trilocali**: Ideali per famiglie in crescita che necessitano di maggiore spazio e comfort.
– **Quadrilocali**: Adatti a famiglie numerose o a chi desidera ampie metrature per un comfort senza compromessi.

## Prezzi e Accessibilità

I prezzi delle unità abitative partono da € 315.000,00, offrendo un’opportunità unica di investimento in una location privilegiata come Loano. Grazie alla varietà di soluzioni disponibili, è possibile trovare l’appartamento ideale che risponda alle proprie esigenze e al proprio budget.

Questa nuova residenza rappresenta non solo un’eccellente opportunità abitativa, ma anche un passo avanti verso un modo di vivere più sostenibile e rispettoso dell’ambiente. Non perdere l’occasione di essere parte di questa innovativa comunità residenziale nel cuore di Loano.

Per chi desidera approfondire e scoprire di più su questa occasione imperdibile, vi invitiamo a venire a chiedere in ufficio per tutte le informazioni di cui avete bisogno.

Vivere a Loano non è mai stato così invitante: scopri il tuo nuovo futuro abitativo!

VENDESI RISTORANTE A LOANO

Cessione di Attività di Ristorazione Storica

Stai cercando un’opportunità unica nel settore della ristorazione? Ti proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione situata nel cuore del centro storico di Loano, in una zona di forte passaggio pedonale. Questa attività, con avviamento pluridecennale, rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un’attività già ben avviata e conosciuta.

Dettagli della Struttura

– **Posizione:** L’ingresso del ristorante si trova su Via Ghilini, una delle vie principali del centro storico.
– **Dehor e Sala:** Il ristorante è dotato di un dehor verandato con 20 posti a sedere, ideale per accogliere i clienti durante tutto l’anno. Nei periodi festivi e nella stagione estiva, è possibile aggiungere ulteriori 18 posti esterni per sfruttare al meglio l’afflusso turistico.
– **Interni:** La spaziosa sala interna, di oltre 100 metri quadrati, presenta soffitti a volta che conferiscono un’atmosfera accogliente e caratteristica. La sala può ospitare attualmente fino a 60 persone.

Vantaggi dell’Investimento

– **Storico e Reputazione:** L’attività gode di un solido avviamento pluridecennale, garantendo una clientela fidelizzata e una buona reputazione.
– **Fatturato Trasparente:** Offriamo la possibilità di visionare il fatturato dell’attività, garantendo trasparenza e sicurezza per chi è interessato a investire in questo promettente progetto commerciale.
– **Potenziale di Crescita:** Situata in una località turistica e in continua crescita, l’attività offre ampie possibilità di espansione e innovazione per chi desidera portare nuove idee nel settore.

Questa è un’opportunità irripetibile per acquisire un’attività di ristorazione con una solida base e un grande potenziale di crescita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

SPLENDIDO BILOCALE A DUE PASSI DAL MARE

Se siete alla ricerca di un luogo incantevole dove vivere, a soli 100 metri dalle affascinanti spiagge, vi proponiamo uno splendido bilocale in un contesto di recentissima costruzione. Questo alloggio offre comfort e modernità, perfetto per chi desidera una vita tranquilla vicino al mare.

## Caratteristiche dell’Alloggio

– **Ubicazione**: Primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a tutti.
– **Zona Living**: L’ingresso si apre su una spaziosa zona living che si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per godersi la vista mare e trascorrere momenti di relax.
– **Disimpegno**: Un pratico disimpegno collega le varie aree dell’appartamento.
– **Bagno**: Bagno finestrato, luminoso e ben ventilato, dotato di tutte le comodità necessarie.
– **Camera Matrimoniale**: Ampia e confortevole, perfetta per il riposo e la tranquillità.

## Servizi Aggiuntivi

– **Posto Auto**: La proprietà include un posto auto interno alla corte, chiuso da un cancello elettrico, offrendo sicurezza e praticità.

Questo bilocale, in classe A4, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un ambiente moderno e accogliente. Non perdete l’occasione di visitare questa straordinaria soluzione abitativa!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE

Descrizione della Proprietà
**Terreno edificabile di circa 500 mq** situato in una posizione privilegiata, a soli 700 metri dal mare. La proprietà si trova in zona centrale, residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos cittadino ma facilmente accessibile.
Caratteristiche Principali
– **Superficie del terreno:** 500 mq
– **Possibilità di edificazione:** Cubatura ideale per la costruzione di una villa di 120 mq
– **Distanza dal mare:** entro 700 metri
– **Zona:** Residenziale tranquilla
Vantaggi dell’Acquisto
– **Posizione Eccellente:** La vicinanza al mare e ai servizi offre la possibilità di muoversi a piedi .
– **Opportunità di Personalizzazione:** Costruisci la villa dei tuoi sogni su misura per le tue esigenze.
– **Investimento a Lungo Termine:** La posizione e le caratteristiche del terreno lo rendono un’ottima opportunità di investimento.
-**Unicità della soluzione**
vi offriremo un servizio di assistenza tecnica completo che vi guiderà attraverso ogni fase del vostro progetto di costruzione. Il nostro team esperto comprende architetti, ingegneri e strutturisti pronti a supportarvi in ogni aspetto del processo, dalla creazione di un progetto unico alla gestione delle pratiche burocratiche e urbanistiche
Per ulteriori informazioni recarsi presso il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scoperta di questa fantastica opportunità.

SPLENDIDO TRILOCALE CON BOX IN ZONA PORTO

A soli 50 metri dalle incantevoli spiagge, in un contesto signorile e tranquillo, vi presentiamo un ampio trilocale con una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità e ventilazione naturale agli ambienti.

L’appartamento si trova al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole per raggiungere i box. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort.

Disposizione Interna

– Ingresso su Zona Living: L’ingresso si apre su una spaziosa zona living che si affaccia su un grande portico con giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari.

– Disimpegno: Un pratico disimpegno collega la zona giorno con la zona notte, assicurando una distribuzione funzionale degli spazi.

– Camere da Letto: L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzo loggiato con giardino, ideale per godere di momenti di tranquillità e privacy.

– Bagno: Un bagno finestrato completa gli interni, offrendo comfort e praticità.

Altre Caratteristiche

– Box Doppio: Al piano interrato, servito da ascensore, si trova un box doppio che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio comodo per il parcheggio.

Ideale per Ogni Esigenza

Questa soluzione abitativa è perfetta sia come prima casa, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione razionale degli spazi, sia come seconda casa al mare, per chi desidera avere un punto d’appoggio vicino alla spiaggia.

Non perdete l’opportunità di vivere in un ambiente elegante e a due passi dal mare, in una zona che offre tranquillità e servizi.

BAR AVVIATO A LOANO

Nel cuore pulsante di Loano, tra il caratteristico “carruggio” e il suggestivo lungomare, proponiamo un bar recentemente ristrutturato che si distingue per la sua posizione strategica e il fascino unico.

Caratteristiche del Locale

  • Metratura Totale: 160 mq

    • Interni: 80 mq con 32 sedute

    • Esterni: 80 mq con 72 sedute

Il bar è dotato di due ingressi strategici:

  1. Ingresso da C.so Roma: Situato nella splendida passeggiata fronte mare, questo ingresso offre un ampio dehor con ben 72 posti a sedere, ideale per godere della vista e dell’atmosfera marittima.

  2. Ingresso da Via Ghilini: Posto sulla via pedonale più frequentata di Loano, questo ingresso dispone di altri due tavolini, perfetti per chi ama osservare il passaggio e vivere il centro cittadino.

Dotazioni e Condizioni

Il locale viene venduto completamente arredato e dotato di macchinari nuovi, tutti di proprietà. Questo assicura al nuovo gestore di poter subentrare nell’attività senza ulteriori investimenti in attrezzature.

Opportunità di Visione del Fatturato

L’attività offre la possibilità di visionare il fatturato, garantendo trasparenza e sicurezza per chi desidera investire in questo promettente progetto commerciale.

Questo bar rappresenta un’opportunità unica per chi desidera gestire un’attività in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con un flusso costante di clienti sia locali che turisti.

SPLENDIDO QUADRILOCALE A LOANO

A soli 150 metri dalle splendide spiagge di Loano, in un contesto elegante e di recente costruzione, priva di barriere architettoniche, proponiamo un quadrilocale arredato con finiture di pregio. Questa meravigliosa abitazione offre una vista panoramica
L’appartamento è così strutturato:
– Ingresso e disimpegno: L’ingresso accogliente conduce al disimpegno che collega le varie aree della casa.
– Zona living: Un’ampia zona giorno con vetrate scorrevoli che inondano l’ambiente di luce naturale, con accesso diretto all’ ampio terrazzo vivibile.
– Cucina a vista abitabile: La cucina moderna e funzionale è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.
– Bagno finestrato: Un bagno elegante e luminoso, dotato di finestra per la ventilazione naturale.
– Due camere matrimoniali: Spaziose e confortevoli, entrambe con accesso al secondo terrazzo.
Caratteristiche e Comfort
– Tre terrazzi vivibili: Ogni stanza ha accesso diretto ai terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto.
– Porta blindata di design: Massima sicurezza con stile.
– Climatizzatore: Per un comfort ottimale in ogni stagione.
– Riscaldamento autonomo con impianto radiante a pavimento: Efficienza e comfort termico garantiti.
– Pannelli solari: Soluzione ecologica per un futuro sostenibile.
– Isolamento termico ed acustico di altissimo livello: Per una tranquillità impareggiabile.
Esposizione e Opportunità
L’appartamento vanta un’ottima esposizione a ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è possibile acquistare un box auto di ampia metratura al piano interrato, accessibile comodamente tramite ascensore.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi

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