Ghirardi Real Estate

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TRILOCALE FRONTE MARE A LOANO

Nel cuore del centro storico di Loano, vi presentiamo un affascinante e ampio trilocale che gode di una doppia esposizione parallela, ideale per chi cerca una residenza luminosa e ben ventilata.
Disposizione dell’Alloggio
L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio storico e si presenta con una disposizione degli spazi ottimale per garantire comfort e funzionalità.
– Ingresso: L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente, che funge da perfetto punto di transizione tra le varie aree dell’appartamento.
– Bagno Principale: Il bagno è dotato di box doccia, progettato per massimizzare lo spazio e offrire praticità.
– Camera Matrimoniale: La camera matrimoniale è spaziosa e si affaccia sul celebre caruggio di Loano, offrendo un tocco di autenticità e charme. Questa stanza è arricchita da un bagno en-suite finestrato, che garantisce privacy e comfort.
– Zona Giorno Aperta: Un corridoio conduce alla zona giorno, che è il cuore pulsante dell’appartamento. Quest’area è costituita da un soggiorno ampio, una cucina abitabile e una sala che si apre su un bellissimo balcone con vista panoramica sul mare. Questo spazio è perfetto per trascorrere momenti di relax ammirando il paesaggio o per organizzare cene con amici e familiari. Data la sua ampiezza è possibile ricavare una seconda camera.
Caratteristiche Aggiuntive:
– Doppia Esposizione La doppia esposizione garantisce un’ottima ventilazione naturale e una luminosità che pervade ogni angolo dell’appartamento.
– Posizione Strategica: Situato nel centro storico, l’appartamento è a pochi passi da negozi, ristoranti e spiagge, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Questo trilocale è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Loano, senza rinunciare ai comfort moderni e a una vista mozzafiato sul mare.

TRILOCALE FRONTE MARE

Nel cuore del centro storico di Loano, offriamo un affascinante trilocale fronte mare perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e godere di viste mozzafiato. Questo appartamento è l’ideale per chi ama cenare all’aperto grazie al suo ampio terrazzo vivibile. L’appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un edificio storico, garantendo una vista panoramica ineguagliabile e un’atmosfera di esclusività e privacy. La disposizione interna è stata studiata per massimizzare lo spazio e la luce naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Ecco come è strutturato:

– Ingresso e Zona Living: All’entrata, si viene accolti nella zona living che include un angolo cottura moderno e funzionale. Da qui, si accede direttamente al grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aria aperta.

– Camera Matrimoniale: La camera da letto principale offre una vista incantevole sulla passeggiata, ideale per chi ama svegliarsi con la luce naturale e godere del panorama.

– Disimpegno e Bagno: Un disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di tutti i comfort necessari per il massimo relax e funzionalità.

– Seconda Camera: Un’ulteriore camera è presente nell’appartamento. Questa stanza dispone di un terrazzino a pozzo che offre una vista mare panoramica, creando un angolo di serenità e bellezza.

Questo trilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione che combina la comodità del centro storico con la bellezza del mare. È l’ideale per chi cerca una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. Non perdete l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e scoprire il fascino della vita fronte mare.

RESIDENZA DI LUSSO FRNTE MARE

Situato in una zona centrale e privilegiata questo tipo di abitazione è sinonimo di eleganza, comfort e raffinatezza e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva con una vista mozzafiato.
L’immobile è caratterizzato da un’ampia metratura e da finiture di lusso che si trovano all’ultimo piano di un elegante edificio fronte mare.
Caratteristiche Principali
– Ampia Metratura: L’appartamento offre spazi generosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ambienti ariosi e luminosi.
– Terrazzo Vista Mare: Uno dei punti di forza dell’abitazione è il terrazzo panoramico che regala una vista spettacolare sul mare, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto.
– Finiture di Lusso: Ogni dettaglio dell’appartamento è stato curato con materiali di alta qualità e design moderno, garantendo comfort e eleganza.

-Ogni camera matrimoniale dispone di bagno en suite
Altre Caratteristiche
– Posizione Centrale: La posizione strategica offre comodo accesso a negozi, ristoranti, e servizi principali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
– Ultimo Piano: Situato all’ultimo piano, l’appartamento assicura privacy e tranquillità, oltre a una vista impareggiabile sul paesaggio circostante.
Un appartamento di lusso fronte mare non è solo una residenza, ma uno stile di vita. Offre un’esperienza abitativa senza pari, dove l’eleganza e il comfort si uniscono al lusso. Se stai cercando un rifugio che sia un’oasi di pace e bellezza, un appartamento fronte mare è la scelta ideale, rappresenta una soluzione abitativa di prestigio per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Non perdere l’opportunità di visitarlo e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

BAR AVVIATO A LOANO

Nel cuore pulsante di Loano, tra il caratteristico “carruggio” e il suggestivo lungomare, proponiamo un bar recentemente ristrutturato che si distingue per la sua posizione strategica e il fascino unico.

Caratteristiche del Locale

  • Metratura Totale: 160 mq

    • Interni: 80 mq con 32 sedute

    • Esterni: 80 mq con 72 sedute

Il bar è dotato di due ingressi strategici:

  1. Ingresso da C.so Roma: Situato nella splendida passeggiata fronte mare, questo ingresso offre un ampio dehor con ben 72 posti a sedere, ideale per godere della vista e dell’atmosfera marittima.

  2. Ingresso da Via Ghilini: Posto sulla via pedonale più frequentata di Loano, questo ingresso dispone di altri due tavolini, perfetti per chi ama osservare il passaggio e vivere il centro cittadino.

Dotazioni e Condizioni

Il locale viene venduto completamente arredato e dotato di macchinari nuovi, tutti di proprietà. Questo assicura al nuovo gestore di poter subentrare nell’attività senza ulteriori investimenti in attrezzature.

Opportunità di Visione del Fatturato

L’attività offre la possibilità di visionare il fatturato, garantendo trasparenza e sicurezza per chi desidera investire in questo promettente progetto commerciale.

Questo bar rappresenta un’opportunità unica per chi desidera gestire un’attività in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con un flusso costante di clienti sia locali che turisti.

Ghirardi real estate

Ghirardi Real Estate Corso Europa 43, Loano (SV)

P.iva 04210440717

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