In posizione comodissima, a 800 mt dal mare, vi proponiamo villa indipendente libera su quattro lati e dotata di ogni comfort. Disposta su due livelli, ha una superficie di circa 220 mq con cortile pavimentato di 150 mt, terreno di 500 mq e box di 20 mq. Impianti innovativi e materiali di pregio rendono questa soluzione unica nel suo genere. Al piano terra ampia zona living con cucina dotata di isola e zona pranzo, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno con box doccia. Al piano superiore, a cui si accede con una scala a sbalzo di design, soggiorno doppio, zona palestra, lavanderia, bagno con vasca e doppio terrazzo.
Caratteristiche:
- videocitofoni
- doppio antifurto e videosorveglianza
- riscaldamento a pavimento
- aria climatizzata e canalizzata in tutta la casa
- infissi e tapparelle motorizzate con telecomando e sistema blocco anti-intrusione
- impianto fotovoltaico da 4.5 kW
- pannelli solari per acqua sanitaria
- pompa di calore 3.3 kW con serbatoio di accumulo 500 lt
- impianti elettrici e idraulici nuovi
- isolamento muri perimetrali in lana di roccia
- tetto nuovo in acciaio e tralicci certificato antisismico
- impianto satellitare in tutte le stanze
- connessione internet a parabola e impianto ethernet in tutte le stanze
- illuminazione esterna con sensore crepuscolare
- cancello elettrico
Contratto: Vendita
Rif: L93
Tipologia: Villa
Prezzo: Tratt. riservata
Comune: Loano
Superficie: 220 Mq
Vani: 7
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A (DL 192/2005)
EPI: 12Kwh/m2 anno
Livelli: 22
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Condizioni: ristrutturata
Condizionamento: autonomo e canalizzato
Cucina: a vista con isola
Arredato: si
Parcheggio: si
Garage: si
Terrazza: si
Giardino: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libera