Ghirardi Real Estate

Immobili di valore

Tel: +39 019 2042168
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SPLENDIDA VILLA IN CLASSE A+

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Prezzo: Tratt. riservata

Prezzo: Tratt. riservata

In posizione comodissima, a 800 mt dal mare, vi proponiamo villa indipendente libera su quattro lati e dotata di ogni comfort. Disposta su due livelli, ha una superficie di circa 220 mq con cortile pavimentato di 150 mt, terreno di 500 mq e box di 20 mq. Impianti innovativi e materiali di pregio rendono questa soluzione unica nel suo genere. Al piano terra ampia zona living con cucina dotata di isola e zona pranzo, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno con box doccia. Al piano superiore, a cui si accede con una scala a sbalzo di design, soggiorno doppio, zona palestra, lavanderia, bagno con vasca e doppio terrazzo.

Caratteristiche:

  • videocitofoni
  • doppio antifurto e videosorveglianza
  • riscaldamento a pavimento
  • aria climatizzata e canalizzata in tutta la casa
  • infissi e tapparelle motorizzate con telecomando e sistema blocco anti-intrusione
  • impianto fotovoltaico  da 4.5 kW
  • pannelli solari per acqua sanitaria
  • pompa di calore 3.3 kW con serbatoio di accumulo 500 lt
  • impianti elettrici e idraulici nuovi
  • isolamento muri perimetrali in lana di roccia
  • tetto nuovo in acciaio e tralicci certificato antisismico
  • impianto satellitare in tutte le stanze
  • connessione internet a parabola e impianto ethernet in tutte le stanze
  • illuminazione esterna con sensore crepuscolare
  • cancello elettrico

Contratto: Vendita

Rif: L93

Tipologia: Villa

Prezzo: Tratt. riservata

Comune: Loano

Superficie: 220 Mq

Vani: 7

Camere: 3

Bagni: 2

Classe energetica: A (DL 192/2005)

EPI: 12Kwh/m2 anno

Livelli: 22

Riscaldamento: autonomo a pavimento

Condizioni: ristrutturata

Condizionamento: autonomo e canalizzato

Cucina: a vista con isola

Arredato: si

Parcheggio: si

Garage: si

Terrazza: si

Giardino: si

Ingresso: indipendente

Occupazione al rogito: libera

Contattaci per maggiori informazioni



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Contratto: Vendita

Rif: L93

Tipologia: Villa

Prezzo: Tratt. riservata

Comune: Loano

Superficie: 220 Mq

Vani: 7

Camere: 3

Bagni: 2

Classe energetica: A (DL 192/2005)

EPI: 12Kwh/m2 anno

Livelli: 22

Riscaldamento: autonomo a pavimento

Condizioni: ristrutturata

Condizionamento: autonomo e canalizzato

Cucina: a vista con isola

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Parcheggio: si

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Terrazza: si

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Ghirardi real estate

Ghirardi Real Estate Corso Europa 43, Loano (SV)

P.iva 04210440717

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